<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Complejo Habitacional / Emprendimiento con Potencial</span></p><p>Sobre un lote de 10 x 51,59 metros (515,90 m²), se presenta esta propiedad estratégicamente ubicada, a metros de Av. San Bernardo, en plena zona comercial y a pocos pasos de la terminal de ómnibus.</p><p><span style="font-size: 14px;">Su emplazamiento convierte a este inmueble en una opción ideal para desarrollar un hostal, complejo habitacional, posada, hospedaje o alojamiento turístico, combinando la posibilidad de explotar los locales al frente y generar un verdadero combo de rentabilidad y proyección.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Distribución del inmueble:</span></p><p>2 locales comerciales al frente, independientes entre sí, de aproximadamente 38 m² cada uno, ambos con baño propio.</p><p>Ingreso central que conduce a 6 monoambientes con baño privado, organizados alrededor de un patio c/parrillas interno central que aporta luminosidad y funcionalidad.</p><p>Acceso a terraza mediante escalera, con capacidad constructiva para continuar ampliando el proyecto.</p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Servicios:</span></p><p>La propiedad cuenta con todos los servicios conectados, lista para ser utilizada o para iniciar una obra de desarrollo mayor.</p><p>Una propuesta con ubicación estratégica, versatilidad y alto potencial de crecimiento, ideal para inversión en la Costa Atlántica.</p><p>AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.</p>