DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN SAN BERNARDO!</span><div><br></div><div>Se vende propiedad de gran polivalencia estratégica en una de las mejores zonas de San Bernardo. Una combinación perfecta entre espacio operativo, almacenamiento y confort residencial, lista para comenzar a trabajar.</div><div>Características del Local Comercial (<span style="font-weight: bold;">Planta Baja) esquina:</span></div><div>Superficie: 80 m² cubiertos con excelente visibilidad a la calle.</div><div><span style="font-weight: bold;">Espacio de depósito:</span> Sector dedicado para acopio de stock, insumos o guardado de mercadería y baño.</div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios:</span> Todos los servicios conectados y operativos (agua, luz, gas, cloacas).</div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Departamento (1° Piso):</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tipología:</span> 3 ambientes luminosos y funcionales.</div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span> Cocina-comedor integrada de gran comodidad.</div><div><span style="font-weight: bold;">Dormitorios:</span> 2 dormitorios completos con placards integrados de excelente capacidad.</div><div><span style="font-weight: bold;">Baño: 1 baño completo.</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;">Ideas de Rubros e Aptitudes de Habilitación para la Zona:</span></div><div>San Bernardo cuenta con una importante actividad comercial tanto en temporada como todo el año. Por sus dimensiones (80 m² + depósito y baño) y ubicación, el local es idóneo para:</div><div><span style="font-weight: bold;">Rubros técnicos y construcción: </span>Casa de electricidad, ferretería industrial, sanitarios, pinturería o showroom de aberturas/materiales.</div><div><span style="font-weight: bold;">Oficinas y administración: </span>Inmobiliaria, estudio contable/jurídico, agencia de seguros, gestoría o centro de logística/envíos.</div><div><span style="font-weight: bold;">Salud y estética: </span>Centro médico/odontológico, veterinaria con pet shop, farmacia o centro de estética/peluquería.</div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y tecnología:</span> Servicio técnico de electrodomésticos/celulares, centro de copiado e imprenta comercial, o casa de repuestos automotores/motos.</div><div><span style="font-weight: bold;">Comercio mayorista o Showroom: </span>Venta y distribución de insumos comerciales, mueblería o tienda de decoración con depósito propio.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud</div>
