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EMPRENDIMIENTOS
Edificio CALA
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DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
Hernandarias 180
Barrio
San Bernardo Del Tuyu
Tipo
Edificio
Fecha de entrega
(REF. QBU22212)
DESCRIPCIÓN

Edificio: CALA Hernandarias 180 San Bernardo

Ubicado en pleno centro de San Bernardo, en una de la zonas de mayor concentración turistica, entre San Juan y J.C.Chiozza (las dos arterias comerciales), a dos cuadras de la playa, a una cuadra de Avda. San Bernardo,
Unidades de 1 ambiente de 35,80 m2 , 2 ambientes de 47,87 m2 y 3 ambientes de 51,62m2.
Todas las unidades se entregarán con la mayor calidad de detalles de terminación, lo que convierte a este emprendimiento en una opción ideal para vivir o como renta.


FRENTE
a. Fachada con terminaciones de revoque pintado y detalles en porcelanatos y aluminio anodizado.

BALCONES
a. Amplios balcones con revestimiento antideslizante.-
b. Materiales: Mampostería, vidrio y aluminio anodizado.
Perímetro de los mismos conformado por el justo balance entre mampostería (aportando esta la robustez, perdurabilidad y bajo costo de mantenimiento) y vidrio laminado 3+3 dando el toque de permeabilidad para disfrutar de las vistas directas hacia el exterior.

CONTRAFRENTE
a. Terminaciones de revoque pintado

HALL DE ENTRADA
a. Piso de porcelanato piezas grandes (1.20x60).
b. Paredes con revestimientos en madera, porcelanato pulido en grandes piezas simil mármol y espejos.
c. Cielorrasos armado.-
d. Iluminación Led empotrados en cielorrasos armados.
e. Control de Accesos *** Comodidad y mejor nivel de Seguridad.-

ASCENSOR
a. Ascensor Electrónico con cabina de dimensiones importantes.
b. Revestimientos en espejo.
c. Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres
d. Pisos en porcelanato piezas grandes
e. Revestimiento integral en acero inoxidable.

CALEFACCION / ACONDICIONAMIENTO DE AIRE
Sistema de aire acondicionado Split frio / calor. Se dejara prevista una instalación eléctrica y desagues en unidades condensadoras en los departamentos de dos y tres ambientes.

AGUA CALIENTE
a. Agua Caliente con Termo tanques individuales.

COCINAS
a. Paredes con enlucido de yeso y pintadas con latex.
b. Piso porcelanato pulido.
c. Cocina en Acero Inoxidable y vidrio templado de 4 hornallas con válvulas de seguridad en horno y todas sus hornallas.
d. Campana de extracción sobre cocina de Acero Inoxidable.
e. Grifería monocomando.-
f. Muebles bajo mesada en melanina.
g. Alacena en melanina.
f. Mesada de granito con zócalo.
h. Pileta de Acero Inoxidable

BAÑOS
a. Paredes revestidas en cerámicos esmaltados de primera calidad.
b. Pisos revestidos en cerámicos esmaltados de primera calidad.
c. Se utilizan revestimientos marca ALBERDI, ILVA, SAN LORENZO, CERRO NEGRO o similar de primera calidad.
d. Artefactos Sanitarios de loza blanca marca FERRUM, o similar.
e. Bañadera en Acrílico Sanitario con hidromasajes.

ESTAR COMEDOR
a. Paredes con enlucido de yeso pintados con latex
b. Cielorrasos con enlucido de yeso pintados con latex.
c. Pisos en porcelanato pulido de grandes piezas marca ILVA o CERRO NEGRO con zócalos.
d. Carpintería de aluminio modelo MODENA BLANCO.

DORMITORIOS
a. Paredes con enlucido de yeso pintados con latex
b. Cielorrasos con enlucido de yeso pintados con latex.
c. Pisos en cerámicos esmaltado primera calidad marca ALBERDI, CERRO NEGRO o similar con zócalos.
d. Carpintería de aluminio modelo MODENA BLANCO
e. Interior de placard realizado en melanina.
f. Frente de Placard en melamina: sistema corredizo.

TODOS LOS SERVICIOS:
**Agua Corriente: Preparado para su conexión.
**Gas Natural: Cuenta con Servicio de Gas Natural (solo tramitar de su medidor)
**Luz
**Instalacion de Video Cable / Direct TV: con entrada subterránea para el Video Cable o desde la terraza para Direct TV con cañería independiente.
**Telefono / Fibra Optica: Cañeria independiente a tales efectos con conexión subterránea.
***COMODIDAD Y MEJOR NIVEL DE SEGURIDAD:
La llave electrónica simplifica, aligera y asegura el ingreso de los usuarios. Simplemente requiere aproximarla al lector y entrar, sin demoras. Cada llave registrada es reconocida por su código único e irrepetible
Cada llave debe estar autorizada por Hi-Key. Unicamente el administrador del edificio, puede proveer de llaves. El sistema no permite registrar llaves genéricas o de procedencia no autorizada. En caso de extravío o robo, solamente bastará en darle de baja al código de esa llave. Esto implica un ahorro importante ya que no requiere recambio de cerradura.
REGISTRO DE EVENTOS:
Todos los ingresos y egresos son registrados en la memoria del equipo, código de llave, hora, fecha, piso, departamento, usuario, entrada o salida, y en forma autónoma, sin necesidad de conexión permanente a una PC.


SUPERFICIES:

1 AMBIENTE: 35,80 m2 Propios ------- Totales: 46,59m2 (propios + comunes)
2 AMBIENTES: 47,87 m2 Propios ------- Totales: 58,65m2 (propios + comunes)
3 AMBIENTES: 51,62 m2 Propios ------- Totales: 62,39m2 (propios + comunes)

VALORES:

Mono ambiente en PB U$D 55.000
6 UF 2 ambientes desde U$D 90.000
6 UF 3 ambientes desde U$D 105.000
Valores hasta el 3er piso luego aumento de U$D 2.000 por piso.


Financiacion:

Entrega 50 % + 24 cuotas fijas en U$D
Posesión al 50 %

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SERVICIOS
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
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