"COPACABANA IV "
Entrega: 2025.
EXCELENTE ZONA A 80MTS DEL MAR, SARMIENTO Y NEWBERY.
(HALL DE ENTRADA POR NEWBERY)

23 DEPARTAMENTOS DE PRIMERA CALIDAD CONSTRUCTIVA DISTRIBUIDOS EN 7 PISOS.

4 DEPARTAMENTOS POR PISO. (del 1 al 5 piso)
3 DEPARTAMENTOS EN 6to piso.
TERRAZA Y SUM en 7mo piso.


POR PISO: 3 DEPARTAMENTOS DE TRES AMBIENTES

TRES AMBIENTES SE COMPONEN DE :

* LIVING-COMEDOR
* COCINA INTEGRADA.
* 2 DORMITORIOS CON PLACARES.
* BAÑO COMPLETO.
* BALCON CON PARRILLA Y LAVADERO.

1 DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES.
CADA DPTO SE COMPONE DE:
*LIVING-COMEDOR.
* COCINA INTEGRADA,.
* 1 DORMITORIO CON PLACAD.
* BAÑO COMPLETO.
* BALCON CON PARRILLA Y LAVADERO

2 MONOAMBIENTES SE COMPONEN DE :
*LIVING-COMEDOR.
* COCINA INTEGRADA.
*BAÑO COMPLETO.
*BALCON CON PARRILLA Y LAVADERO.

*Puertas placas intermedias.
* Carpintería aluminio ventana DVH.
* Revestimiento porcelanato en los pisos, y revestimiento cerámico en área baños.
*Mueble bajomesada en: mdf/melanina.
* Grifería monocomando FV.
* Mesada área baño, en losa con porcelanato líquido con plato.
*Sanitarios en losa (capea/ferrum). Inodoro con tapa de madera.
* Luces (iluminación) todas en el área balcón para la no afectar la fachada del edificio


1).- Fundaciones y Estructura resistente en Hormigón Armado:
Excavación de cimientos. Armado de estructura de hierro según calculo.
Bases de fundación, tronco, vigas encadenado, columnas y losas con Hormigón H21, según cálculo.
2).- Mamposterías: ladrillo hueco 18x18x33 en exterior y ladrillo hueco 8/12x18x33 según planos.
3).- Contra pisos y carpeta: sistema tradicional.
4).- Revoques: a la cal tradicional.
5).- Pisos y Revestimientos: cerámico y porcelanato según corresponda.
6).- Carpintería de Aluminio:(cerramientos): Módena blanco/negro con vidrio simple 4 mm
7).- Carpintería de Madera:(puertas placas): interiores en línea estándar.
8).- Instalaciones Sanitarias: cañería de agua fría/caliente en termo fusión con diámetros según cálculo.
9).- Instalación desagüe cloacal: awaduct, con sus respectivas ventilaciones y cámaras según planos.
10).- cañería en termo fusión con diámetros según cálculo, con sus respectivas ventilaciones.
11).- Instalación Eléctrica: cableado con dimensiones según calculo, con circuitos separados, con sus respetivos tableros seccionales.
12).- Amueblamientos: solo bajo mesada en melanina, blanco.
13).- Mesada en hormigón con terminación porcelanato líquido.
14).- Pintura general: terminación con masilla, fijador y aplicación de látex anti hongo.
15).- Acabado exterior: aplicación de revestimiento plástico, según fachada. (tarquini).




**************DISPONIBLES y VALORES********************


Del PISO AL 5TO PISO : (1er y 2do piso vendidos)

Departamento (D9-3er PISO) (D13-4to PISO) (D17-5to PISO)2 ambientes al frente por Sarmiento ,1 dormitorio, cocina living-comedor, baño completo. Doble Balcón a la calle, parrilla. 45m2 U$D: 36.000

Departamento (D10-3er PISO) (D14-4to PISO) (D18-5to PISO)3 ambientes, frente esquina Sarmiento y Newbery, 2 dormitorios, cocina living-comedor, baño completo. Amplio balcón esquina, parrilla. 65m2 U$D: 52.000

Departamento (D11-3er PISO) (D15-4to PISO) (D19-5to PISO) 2 ambientes, frente por Newbery, 1 dormitorio, cocina living-comedor, baño completo. Balcón , parrilla. 40m2 U$D: 37.000 (RESERVADO 4TO PISO)

Departamento (D12-3er PISO) (D16-4to PISO) (D20-5to PISO) 2 ambientes, frente por Newbery, 1 dormitorios, cocina living-comedor, baño completo. Amplio balcón, parrilla. 49 m2 U$D:39.200.


6TO PISO :
Departamento (D 21) 4 ambientes, frente esquina Sarmiento y Newbery, 3 dormitorios, cocina amplio living-comedor, 2 baños completos. Amplio balcón esquina, parrilla. 114m2 U$D: 91.200

6TO PISO Y 7MO PISO:
Departamento TIPO DUPLEX (D22)3 ambientes, frente por Newbery, 2 dormitorios, cocina living-comedor, baño completo +toilette. Balcón , parrilla y lavadero. 80m2 U$D: 64.000

Departamento TIPO DUPLEX (D23) 3 ambientes, frente por Newbery, 2 dormitorios, cocina living-comedor, baño completo+ toilette. Amplio balcón, mas terraza propia c/ parrilla, cocina. 89 m2 U$D: 71.200.

7MO PISO:
Departamento (D22)3 ambientes, frente por Newbery, 2 dormitorios, cocina living-comedor, baño completo. Balcón , parrilla . 80m2 U$D: 64.000

Departamento (D23) 3 ambientes, frente por Newbery, 2 dormitorios, cocina living-comedor, baño completo. Amplio balcón, mas terraza propia c/ parrilla, cocina. 89 m2 U$D: 71.200.

SUM (ESPACIO EN COMUN CON TODO EL EDIFICIO)
TERRAZA (ESPACIO EN COMUN CON TODO EL EDIFICIO)

7 espacios vehiculares disponibles consúltenos!!!
***************** Todas la unidades financiados suman un 10% mas******************************


AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.